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這個世界上每個人都缺錢
沒錢的人想要有錢 , 可以過生活 .
有錢的人想要有錢可以投資 , 可以過更好的生活 !
但各位知道嗎 ?
" 從得到資金的方式 "
將會決定你未來會成為兩者中的哪一種人 !
如果一個人的資金來源
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怎麼可能會成為有錢人呢 ? !
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你只要符合某些條件簡單的條件 , 就可以快速的得到銀行的資金 !
聰明人會將這資金靈活運用
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甚至想讓自己人生扭轉 . 重新開始的整合負債
與銀行低利率的貸款
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中國時報【李柏青】
用這個標題並不是將川普先生比做董卓先生，雖然你可能覺得兩人形象有些肖似（話說你怎麼見過董先生啊？），但絕非小弟本意。純粹是因為我最近正著手寫一篇董卓的傳記，爬梳過東漢羌亂到軍閥割據其間千絲萬縷的史料，抬頭卻見川普先生已當選美國第四十五任總統，驀然間對歷史充滿恐懼。
董卓在中國歷史上縱使不是家喻戶曉，也該是享有相當知名度的人物。大家或許不知道他廢立漢帝、鴆殺太后、火燒洛陽、遷都長安，至少知道他大鬧鳳儀亭、中王允連環計、被義子呂布所殺、滿身肥油插上燈芯燒幾天還燒不完。雖然這些為惡的情節多半經過小說《三國演義》渲染，但整體來說，董卓確實是東漢帝國直接的毀滅者，在他之前，天下雖民亂四起，帝國至少保留了神經系統，知道哪裡會痛，懂得揉捏或舔吮；董卓之後，朝廷已不知天下模樣，漢帝旨意出不了宮門，得靠著挾天子軍閥的旗幟，才能抵達那小得多的疆土。
不過我的重點倒不是董卓進洛陽之後幹了哪些壞事，而是在之前。董卓為什麼展開偉大的「向洛陽進軍」運動？對，我知道是太后她哥何進召他進京的，但為什麼是董卓？為什麼是一個戰績平平的董卓？
我會認為，董卓的出現並非歷史偶然，他是東漢二百年羌亂與西涼棄保爭議下的產物。當山東士大夫們作賦讚詠儒者之都洛陽「奢未及侈，儉而不陋，規遵王度，動中得趣」時，西方卻上演著一齣齣官殺民的人間慘劇，「千萬之家，削身無餘，萬民遺竭，因隨以死亡者，皆吏所餓殺也」。如此東西不平?的發展並非十年、二十年，而是二百年、綿延七、八個世代的現象。在帝國西方，不僅羌人，包括漢任，甚至漢人中的權貴，長期以往處於被歧視、被剝削的境遇，乃至東方帝國被民變削弱時，他們會將目光朝向那黃金與錦緞之地，尋求幾個世代翻身的機會。
單看董卓的傳記，可知道他不是一個真正會打仗的將領，他在涼州討伐羌人、民變雖有戰功，但也不是百戰百勝；脫離舒適圈來到東方面對黃巾民變就吃鱉如吃補。董卓真正的長處是他的政治手腕，他有一批死忠的西涼軍，並且相當程度地團結了其他西方勢力，包括羌人、包括韓遂、馬騰等叛軍集團（《三國演義》中韓遂、馬騰被寫成公忠體國的漢室忠臣，不過歷史上他們是徹頭徹尾的叛軍），而他掌權後的所做所為，包括重用西涼軍人、遷都長安等，某程度上，反應的是西方人百年來的不平與憤怒。
這與川普先生有什麼關係？或許你會以為我要說，一如董卓之崛起，川普先生的當選也是美國中西部選民長期被忽視後的反撲；不忽略任何地區、任何階層民眾的心聲，這才是民主政治的真諦。
或許吧，但這不是我要說的，我並不打算假裝自己是美國政治專家。
我恐懼的是一種人類處於歷史洪流中無法預測未來的不確定感。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者朱則瑋台北7日電）中國詐騙集團把被害人從香港騙到中國後，再打電話給人在台北市的被害者母親，聲稱她兒子被綁架，勒索200萬元人民幣，北市刑大獲報後，與香港、中國警方合作，確認被害人沒事，阻止婦人被詐騙。 北市刑大調查，一名婦人月初接獲一通電話，指稱在香港工作的兒子遭綁票，需支付200萬元人民幣並匯款至中國，才能贖回兒子，婦人當下無法聯繫上兒子，焦急如焚，趕緊通知警方。 北市刑大與相關單位成立專案小組，與香港警務處聯繫，相互交換情資，香港警方調閱當地監視器，發現被害人未遭綁架，但已出境至中國深圳一帶，擔心他是被該集團騙過去，於是再聯繫中國公安協助辦案，警方發現被害人網路雲端資料內，有中國法院刑事拘捕令及多筆可疑通聯紀錄，研判被害人遭中國詐騙集團騙往深圳一帶，。 台灣、香港和中國深圳警方積極偵辦下，7日下午3時在深圳市區內旅館發現被害人，確認安全無虞。 北市刑大表示，詐騙集團以假檢警方式，向害人謊稱因涉及不法案件，遭到法院監管通緝，得到指定地點自我看管，接受調查，嫌犯等被害人上當後，再打給他的家人，假綁票真詐欺，要求大筆贖金，還好人錢財皆無事，也提醒民眾，注意相關詐騙手法，別輕易上當。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者呂欣憓台北6日電）陸軍564裝甲旅一輛CM11戰車在8月間翻覆，造成4官兵死亡。陸軍官員今天表示，檢方報告出爐，確認戰車性能和裝備沒有問題，至於是否是人員操作疏失，正由檢方進行調查。 今年8月16日，陸軍564裝甲旅在恆春三軍聯訓基地進行操演時，一輛CM11戰車在通過網紗溪橋時，不慎翻落橋下，導致車上5位官兵中4位死亡，只有駕駛楊炎霖上兵逃出。 立法院外交及國防委員會今天邀請國防部報告「漢光32號演習執行經過及第四軍種參與成果」，陸軍參謀長全子瑞中將今天在面對民主進步黨籍立法委員蔡適應質詢時表示，檢方會同專家檢查戰車後，報告已經出爐，確認戰車性能和裝備沒有問題。 蔡適應追問，這是否代表人員操作疏失？全子瑞說，本案已經進入司法階段，這方面正由檢方進行調查中，後續還要看車輛當時的速度、轉彎角度等。 全子瑞也表示，CM11戰車是民國80年代初期開始服役，在民國99年進行過一次性能提升工程，服役年限現在還沒到。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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目前正在摩洛哥舉辦的第22屆聯合國氣候大會COP22上，日本和中國達成共識，要合作應對全球氣候暖化，由於美國總統當選人川普選前曾揚言要退出巴黎氣候協定，各國代表這次也發表共同行動宣言，要求各國共同面對氣候暖化危機。台灣時間11月18日凌晨，日本環境大臣山本公一，在摩洛哥舉辦的COP22上，會晤中國特別代表解振華。儘管山本強調，日本不會因為美國換人當家而改變既定的環境政策。中方也表示將來會與日本合作面對暖化問題。但這次的氣候會依舊甩不開美國環境政策可能生變的憂慮。美國總統當選人川普：「我們要脫離巴黎協議，我們要停止提供聯合國，處理氣候暖化的資金。」川普在選前不僅否認地球暖化，更揚言要退出巴黎協約，197個會員國11月17日發表「馬拉喀什行動宣言」，要求世界戮力合作對抗氣候暖化，也暗示川普不要「毀約脫隊」。日本環境大臣山本公一：「我們要傳達出從今以後，全世界都會努力遵守，巴黎協約的訊息，就算有人對巴黎協議，或者氣候暖化抱持懷疑態度，這場會議就是要讓他們理解，這個方向是正確的。」雖然包括聯合國秘書長潘基文等人堅稱，巴黎協定不會因為川普而作廢，但美國要是改弦易轍不可能毫無影響，讓人摸不清的川普上任後會有甚麼改變，全世界都等著看。（民視新聞吳彔瑾綜合報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【黃惠聆╱台北報導】
近期美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊，大幅修正12～13％，然而法人持續看好REITs中長期投資收益率，法人說，第4季低點都是布局時機。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，近期美國REITs的股價淨值比折價已擴大至11％，但美國REITs此波的價格修正已將Fed升息議題大部分反映，未來Fed真正升息反而是利空出盡，且在股價跌深下，美國REITs股利率回升至4％以上，高於歷史平均水準3.5～3.6％，加上明年企業獲利成長仍可達6％以上，第4季的低點正是布局時機。
富蘭克林坦伯頓房地產基金經理人威爾森?邁吉指出，近期聯準會官員談話、會議紀錄等消息將持續造成市場波動，但不認為這是長期趨勢，短線市場雜音反而可能有利於長期走勢，而且美國升息意味經濟、就業成長與房市相對強勁，對美國REITs有利。
中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿進一步表示，美國總統大選被騙錢怎麼辦恐持續左右市場投資氣氛，但無論是民主黨或共和黨均朝增加財政支出為主要政見，預計房地產相關族群將受惠。
即使前一段時期，REITs指數因10年公債殖利率持續向上而引發修正，但預估隨著美國財報陸續公布，REITs族群的財報數據仍可延續第2季的強勁表現，接下來有機會因投資價值浮現與殖利率回穩後而展開一波第4季反彈行情。
陳雯卿認為，REITs獲利成長性仍佳，市場預估今年整年的獲利成長性可達7％。此外，私募資金投資不動產金額持續成長，著眼於穩定的租金收息，也顯示出市場對不動產的強勁需求，也成為不動產市場長期表現得一大支撐，短期修正創造了更佳的介入時機。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者呂欣憓台北6日電）陸軍564裝甲旅一輛CM11戰車在8月間翻覆，造成4官兵死亡。陸軍官員今天表示，檢方報告出爐，確認戰車性能和裝備沒有問題，至於是否是人員操作疏失，正由檢方進行調查。 今年8月16日，陸軍564裝甲旅在恆春三軍聯訓基地進行操演時，一輛CM11戰車在通過網紗溪橋時，不慎翻落橋下，導致車上5位官兵中4位死亡，只有駕駛楊炎霖上兵逃出。 立法院外交及國防委員會今天邀請國防部報告「漢光32號演習執行經過及第四軍種參與成果」，陸軍參謀長全子瑞中將今天在面對民主進步黨籍立法委員蔡適應質詢時表示，檢方會同專家檢查戰車後，報告已經出爐，確認戰車性能和裝備沒有問題。 蔡適應追問，這是否代表人員操作疏失？全子瑞說，本案已經進入司法階段，這方面正由檢方進行調查中，後續還要看車輛當時的速度、轉彎角度等。 全子瑞也表示，CM11戰車是民國80年代初期開始服役，在民國99年進行過一次性能提升工程，服役年限現在還沒到。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房台中缺錢急用屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入花蓮小額週轉不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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目前正在摩洛哥舉辦的第22屆聯合國氣候大會COP22上，日本和中國達成共識，要合作應對全球氣候暖化，由於美國總統當選人川普選前曾揚言要退出巴黎氣候協定，各國代表這次也發表共同行動宣言，要求各國共同面對氣候暖化危機。台灣時間11月18日凌晨，日本環境大臣山本公一，在摩洛哥舉辦的COP22上，會晤中國特別代表解振華。儘管山本強調，日本不會因為美國換人當家而改變既定的環境政策。中方也表示將來會與日本合作面對暖化問題。但這次的氣候會依舊甩不開美國環境政策可能生變的憂慮。美國總統當選人川普：「我們要脫離巴黎協議，我們要停止提供聯合國，處理氣候暖化的資金。」川普在選前不僅否認地球暖化，更揚言要退出巴黎協約，197個會員國11月17日發表「馬拉喀什行動宣言」，要求世界戮力合作對抗氣候暖化，也暗示川普不要「毀約脫隊」。日本環境大臣山本公一：「我們要傳達出從今以後，全世界都會努力遵守，巴黎協約的訊息，就算有人對巴黎協議，或者氣候暖化抱持懷疑態度，這場會議就是要讓他們理解，這個方向是正確的。」雖然包括聯合國秘書長潘基文等人堅稱，巴黎協定不會因為川普而作廢，但美國要是改弦易轍不可能毫無影響，讓人摸不清的川普上任後會有甚麼改變，全世界都等著看。（民視新聞吳彔瑾綜合報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【黃惠聆╱台北報導】
近期美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊，大幅修正12～13％，然而法人持續看好REITs中長期投資收益率，法人說，第4季低點都是布局時機。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，近期美國REITs的股價淨值比折價已擴大至11％，但美國REITs此波的價格修正已將Fed升息議題大部分反映，未來Fed真正升息反而是利空出盡，且在股價跌深下，美國REITs股利率回升至4％以上，高於歷史平均水準3.5～3.6％，加上明年企業獲利成長仍可達6％以上，第4季的低點正是布局時機。
富蘭克林坦伯頓房地產基金經理人威爾森?邁吉指出，近期聯準會官員談話、會議紀錄等消息將持續造成市場波動，但不認為這是長期趨勢，短線市場雜音反而可能有利於長期走勢，而且美國升息意味經濟、就業成長與房市相對強勁，對美國REITs有利。
中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿進一步表示，美國總統大選恐持續左右市場投資氣氛，但無論是民主黨或共和黨均朝增加財政支出為主要政見，預計房地產相關族群將受惠。
即使前一段時期，REITs指數因10年公債殖利率持續向上而引發修正，但預估隨著美國財報陸續公布，REITs族群的財報數據仍可延續第2季的強勁表現，接下來有機會因投資價值浮現與殖利率回穩後而展開一波第4季反彈行情。
陳雯卿認為，REITs獲利成長性仍佳，市場預估今年整年的獲利成長性可達7％。此外，私募資金投資不動產金額持續成長，著眼於穩定的租金收息，也顯示出市場對不動產的強勁需求，也成為不動產市場長期表現得一大支撐，短期修正創造了更佳的介入時機。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只合法借款利息要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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親民黨主席宋楚瑜獲邀出任本屆APEC特使，據了解，宋此行除可望與中國國家主席習近平「自然互動」外，目前我方也正積極安排宋與日本首相安倍晉三、新加坡總理李顯龍、越南總理阮春福（或國家主席陳大光）等各國領導人雙邊會談；宋並盼改變過去作法，屆時將把握機會向各會員國提出實質合作項目，爭取台灣國際參與空間。
APEC領袖峰會將於11月20日在秘魯首都利馬登場，蔡英文總統決定敦請宋楚瑜擔任我方領袖代表。對於外界關注，北京方面是否可能「打槍」，拒絕宋出席APEC，宋楚瑜今天在記者會上回應，若大陸連宋楚瑜都不能接受，兩岸還有和平發展的願景嗎？足見宋的自信心相當高。
宋習會仍有變數
對此，橘營人士透露，這次宋楚瑜確定出任APEC特使後，不僅曾透過管道向中方傳達、溝通，就連美國、日本和新加坡等重要會員國，「私下也都打過招呼了！」確認此行不會遭到刻意阻撓。據悉，在隨團成員部分，目前已知包括親民黨立院黨團總召李鴻鈞、前內政部長李鴻源兄弟倆都會陪同隨行，另將邀請國內財經學者擔任顧問團成員。
除「宋習會」仍有變數外，目前外交部、親民黨都在積極透過管道安排、爭取宋楚瑜與各國領袖進行雙邊會談，像是與日方關係深厚的李鴻鈞就負責聯繫宋與日本首相安倍晉三會晤，而過去曾協助越南水利建設工程的李鴻源，也透過人脈安排宋與越南領袖代表會面，至於越方會是總理阮春福或國家主席陳大光出席則尚未確定；另外，以往在APEC都會與我方領袖代表會面的新加坡總理李顯龍，屆時也可望與宋「喝下午茶」，屆時是否觸及兩岸政策立場，備受關注。
看狀況提九二共識
對於外界關注宋是否會公開談「九二共識」？知情人士表示，到時候APEC要談什麼、是否講九二共識，都還要進一步和府方討論，也要有蔡總統的授權，宋在接獲此一外交任務後曾表達，「接下來這段時間，暫時就沒有宋楚瑜這個個人了」，宋一定會使命必達完成政府交付的任務。
據了解，宋楚瑜昨與蔡英文會面時，宋也向蔡表示，若屆時有機會和習近平見面，將會把日前蔡英文接受《華爾街日報》專訪時提到承諾不變、善意不變、不會走到對抗的老路等兩岸立場，再次向習近平轉達，盼對岸能理解到我方所釋出的善意和態度。
定調合作共享之旅
據指出，為改變過去我方領袖代表只作「象徵性」政策宣示，宋楚瑜將APEC此行主軸定調為「合作共享之旅」，並已指示幕僚、立院黨團盤整各會員國的「實質利益」與需求，以及台灣能夠提供什麼給對方，希望以此做為切入點，進一步爭取雙方實質合作與台灣參與國際社會的空間。
幕僚表示，像是宋楚瑜在記者會中提到，陸方表達意願要替拉丁美洲建造「兩洋鐵路」，台灣也可以爭取參與新市鎮開發，便是一例；此外，台灣的農業、水利等技術性相當強，包括中國和許多東南亞國家也都很有興趣，只要有利於國際氣氛合作項目，屆時宋在各場合與各國領袖見面時，都會把握機會向對方提出，希望大家各取所需，一起解決問題，而這也符合APEC當初創立的精神。
【上報徵稿】
上報歡迎各界投書，來稿請寄至editor@upmedia.mg，並請附上真實姓名、聯絡方式與職業身份簡介。
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【李柏青】
用這個標題並不是將川普先生比做董卓先生，雖然你可能覺得兩人形象有些肖似（話說你怎麼見過董先生啊？），但絕非小弟本意。純粹是因為我最近正著手寫一篇董卓的傳記，爬梳過東漢羌亂到軍閥割據其間千絲萬縷的史料，抬頭卻見川普先生已當選美國第四十五任總統，驀然間對歷史充滿恐懼。
董卓在中國歷史上縱使不是家喻戶曉，也該是享有相當知名度的人物。大家或許不知道他廢立漢帝、鴆殺太后、火燒洛陽、遷都長安，至少知道他大鬧鳳儀亭、中王允連環計、被義子呂布所殺、滿身肥油插上燈芯燒幾天還燒不完。雖然這些為惡的情節多半經過小說《三國演義》渲染，但整體來說，董卓確實是東漢帝國直接的毀滅者，在他之前，天下雖民亂四起，帝國至少保留了神經系統，知道哪裡會痛，懂得揉捏或舔吮；董卓之後，朝廷已不知天下模樣，漢帝旨意出不了宮門，得靠著挾天子軍閥的旗幟，才能抵達那小得多的疆土。
不過我的重點倒不是董卓進洛陽之後幹了哪些壞事，而是在之前。董卓為什麼展開偉大的「向洛陽進軍」運動？對，我知道是太后她哥何進召他進京的，但為什麼是董卓？為什麼是一個戰績平平的董卓？
我會認為，董卓的出現並非歷史偶然，他是東漢二百年羌亂與西涼棄保爭議下的產物。當山東士大夫們作賦讚詠儒者之都洛陽「奢未及侈，儉而不陋，規遵王度，動中得趣」時，西方卻上演著一齣齣官殺民的人間慘劇，「千萬之家，削身無餘，萬民遺竭，因隨以死亡者，皆吏所餓殺也」。如此東西不平?的發展並非十年、二十年，而是二百年、綿延七、八個世代的現象。在帝國西方，不僅羌人，包括漢任，甚至漢人中的權貴，長期以往處於被歧視、被剝削的境遇，乃至東方帝國被民變削弱時，他們會將目光朝向那黃金與錦緞之地，尋求幾個世代翻身的機會。
單看董卓的傳記，可知道他不是一個真正會打仗的將領，他在涼州討伐羌人、民變雖有戰功，但也不是百戰百勝；脫離舒適圈來到東方面對黃巾民變就吃鱉如吃補。董卓真正的長處是他的政治手腕，他有一批死忠的西涼軍，並且相當程度地團結了其他西方勢力，包括羌人、包括韓遂、馬騰等叛軍集團（《三國演義》中韓遂、馬騰被寫成公忠體國的漢室忠臣，不過歷史上他們是徹頭徹尾的叛軍），而他掌權後的所做所為，包括重用西涼軍人、遷都長安等，某程度上，反應的是西方人百年來的不平與憤怒。
這與川普先生有什麼關係？或許你會以為我要說，一如董卓之崛起，川普先生的當選也是美國中西部選民長期被忽視後的反撲；不忽略任何地區、任何階層民眾的心聲，這才是民主政治的真諦。
或許吧，但這不是我要說的，我並不打算假裝自己是美國政治專家。
我恐懼的是一種人類處於歷史洪流中無法預測未來的不確定感。
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去年在ＮＢＡ上海賽成為鎂光燈主角的「豪小子」，今年沒能再前往對岸征戰；昨天林書豪也未能如呼聲所願地在美國本土熱身賽「對決老東家」戲碼上陣，披籃網隊戰袍的他在出戰尼克隊賽事中「輪休」，外界大失所望。
少了場上對決戲碼，紐約媒體的焦點只能停留在五年前林書豪和尼克主將安東尼的不和傳聞上。林書豪澄清：「安東尼跟我從未有過爭執，他待我一直都親切又真誠。」
去年隨黃蜂隊至上海出征海外熱身賽的林書豪，今年沒有此行程。今年ＮＢＡ上海賽由火箭與鵜鶘隊擔綱主角，昨天「鬍子哥」哈登開賽就猛傳助攻，上半場打完拿下十五分、七助攻，幫球隊取得三分小幅領先。
第四節哈登雖然休息快六分鐘，但戰況吃緊又上陣。最後五十四秒，葛登飆進三分球幫助火箭超前一分，鵜鶘最後廿秒落後兩分祭出犯規戰術，最後無法逆轉，火箭以一二三比一一七帶走勝利。
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Indiana Pacers’ Monta Ellis (11) looks for someone to pass to as Milwaukee Bucks’ Michael Beasley (9) and Rashad Vaughn (20) defend during the fourth quarter of an NBA preseason basketball game in．．． 較多Indiana Pacers’ Monta Ellis (11) looks for someone to pass to as Milwaukee Bucks’ Michael Beasley (9) and Rashad Vaughn (20) defend during the fourth quarter of an NBA preseason basketball game in Evansville, Ind., Wednesday, Oct. 12, 2016. The Pacers won 101-83. (AP Photo/Daniel R. Patmore) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Daniel R. Patmore
2016年10月13日週四 台北標準時間上午10時51分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸宜蘭低利借錢 解決銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境台新銀行學貸查詢餘額
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者呂欣憓台北6日電）陸軍564裝甲旅一輛CM11戰車在8月間翻覆，造成4官兵死亡。陸軍官員今天表示，檢方報告出爐，確認戰車性能和裝備沒有問題，至於是否是人員操作疏失，正由檢方進行調查。 今年8月16日，陸軍564裝甲旅在恆春三軍聯訓基地進行操演時，一輛CM11戰車在通過網紗溪橋時，不慎翻落橋下，導致車上5位官兵中4位死亡，只有駕駛楊炎霖上兵逃出。 立法院外交及國防委員會今天邀請國防部報告「漢光32號演習執行經過及第四軍種參與成果」，陸軍參謀長全子瑞中將今天在面對民主進步黨籍立法委員蔡適應質詢時表示，檢方會同專家檢查戰車後，報告已經出爐，確認戰車性能和裝備沒有問題。 蔡適應追問，這是否代表人員操作疏失？全子瑞說，本案已經進入司法階段，這方面正由檢方進行調查中，後續還要看車輛當時的速度、轉彎角度等。 全子瑞也表示，CM11戰車是民國80年代初期開始服役，在民國99年進行過一次性能提升工程，服役年限現在還沒到。1051006
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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目前正在摩洛哥舉辦的第22屆聯合國氣候大會COP22上，日本和中國達成共識，要合作應對全球氣候暖化，由於美國總統當選人川普選前曾揚言要退出巴黎氣候協定，各國代表這次也發表共同行動宣言，要求各國共同面對氣候暖化危機。台灣時間11月18日凌晨，日本環境大臣山本公一，在摩洛哥舉辦的COP22上，會晤中國特別代表解振華。儘管山本強調，日本不會因為美國換人當家而改變既定的環境政策。中方也表示將來會與日本合作面對暖化問題。但這次的氣候會依舊甩不開美國環境政策可能生變的憂慮。美國總統當選人川普：「我們要脫離巴黎協議，我們要停止提供聯合國，處理氣候暖化的資金。」川普在選前不僅否認地球暖化，更揚言要退出巴黎協約，197個會員國11月17日發表「馬拉喀什行動宣言」，要求世界戮力合作對抗氣候暖化，也暗示川普不要「毀約脫隊」。日本環境大臣山本公一：「我們要傳達出從今以後，全世界都會努力遵守，巴黎協約的訊息，就算有人對巴黎協議，或者氣候暖化抱持懷疑態度，這場會議就是要讓他們理解，這個方向是正確的。」雖然包括聯合國秘書長潘基文等人堅稱，巴黎協定不會因為川普而作廢，但美國要是改弦易轍不可能毫無影響，讓人摸不清的川普上任後會有甚麼改變，全世界都等著看。（民視新聞吳彔瑾綜合報導）
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工商時報【黃惠聆╱台北報導】
近期美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊，大幅修正12～13％，然而法人持續看好REITs中長期投資收益率，法人說，第4季低點都是布局時機。
台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，近期美國REITs的股價淨值比折價已擴大至11％，但美國REITs此波的價格修正已將Fed升息議題大部分反映，未來Fed真正升息反而是利空出盡，且在股價跌深下，美國REITs股利率回升至4％以上，高於歷史平均水準3.5～3.6％，加上明年企業獲利成長仍可達6％以上，第4季的低點正是布局時機。
富蘭克林坦伯頓房地產基金經理人威爾森?邁吉指出，近期聯準會官員談話、會議紀錄等消息將持續造成市場波動，但不認為這是長期趨勢，短線市場雜音反而可能有利於長期走勢，而且美國升息意味經濟、就業成長與房市相對強勁，對美國REITs有利。
中國信託全球不動產收益基金經理人陳雯卿進一步表示，美國總統大選恐持續左右市場投資氣氛，但無論是民主黨或共和黨均朝增加財政支出為主要政見，預計房地產相關族群將受惠。
即使前一段時期，REITs指數因10年公債殖利率持續向上而引發修正，但預估隨著美國財報陸續公布，REITs族群的財報數據仍可延續第2季的強勁表現，接下來有機會因投資價值浮現與殖利率回穩後而展開一波第4季反彈行情。
陳雯卿認為，REITs獲利成長性仍佳，市場預估今年整年的獲利成長性可達7％。此外，私募資金投資不動產金額持續成長，著眼於穩定的租金收息，也顯示出市場對不動產的強勁需求，也成為不動產市場長期表現得一大支撐，短期修正創造了更佳的介入時機。
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（中央社記者朱則瑋台北7日電）中國詐騙集團把被害人從香港騙到中國後，再打電話給人在台北市的被害者母親，聲稱她兒子被綁架，勒索200萬元人民幣，北市刑大獲報後，與香港、中國警方合作，確認被害人沒事，阻止婦人被詐騙。 北市刑大調查，一名婦人月初接獲一通電話，指稱在香港工作的兒子遭綁票，需支付200萬元人民幣並匯款至中國，才能贖回兒子，婦人當下無法聯繫上兒子，焦急如焚，趕緊通知警方。 北市刑大與相關單位成立專案小組，與香港警務處聯繫，相互交換情資，香港警方調閱當地監視器，發現被害人未遭綁架，但已出境至中國深圳一帶，擔心他是被該集團騙過去，於是再聯繫中國公安協助辦案，警方發現被害人網路雲端資料內，有中國法院刑事拘捕令及多筆可疑通聯紀錄，研判被害人遭中國詐騙集團騙往深圳一帶，。 台灣、香港和中國深圳警方積極偵辦下，7日下午3時在深圳市區內旅館發現被害人，確認安全無虞。 北市刑大表示，詐騙集團以假檢警方式，向害人謊稱因涉及不法案件，遭到法院監管通緝，得到指定地點自我看管，接受調查，嫌犯等被害人上當後，再打給他的家人，假綁票真詐欺，要求大筆贖金，還好人錢財皆無事，也提醒民眾，注意相關詐騙手法，別輕易上當。1051007
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